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北京中环世贸中心暨华熙国际中心物业交管委托合同

发布时间:2019-08-04 12:23:13    次浏览

                           

北京中环世贸中心暨华熙国际中心物业交管委托合同

 

委托方(以下简称甲方):       北京中环世贸中心暨华熙国际中心C座1008室                  

                     联系地址 :                                                  

                     联系电话 :                                                  

           

代理方(以下简称乙方):北京北京中环世贸中心暨华熙国际中心房地产经纪有限公司

                      联系地址 :中国北京朝阳区建外大街号10层

                      联系电话 :租售部        传真:停止使用

 

    甲方全权委托乙方,代理服务   北京中环世贸中心暨华熙国际中心   (以下简称该物业)事宜。甲、乙双方本着自愿公平的原则,订立本协议,以兹共同遵守。

 

一、委托物业情况:

物业名称:                                           

物业类别:                                            

物业地址:                                           

建筑面积:                        2

房产证(房屋买卖合同)编号:                   

其他情况:                                         

二、代管委托权限范围:

乙方接受甲方的委托,负责代管该物业出租事宜,执行甲方事先明确向乙方提出的服务标准及代管事宜。

三、乙方义务:

1、乙方接受甲方委托履行代管义务之日起,每月     日或之前代甲方向承租方收取房屋租金。

2、乙方接受甲方委托履行代管义务之日起,每月     日或之前将已代收的租金存入甲方指定帐户。

3、乙方接受甲方委托履行代管义务之日起,每月     日或之前代甲方向税务机关交纳租金相关税金(每月应交纳税费按照国家相关标准实行),并妥善保管税务机关开据的正规发票或收据。

4、乙方接受甲方委托履行代管义务之日起,定时代甲方为承租物业交纳水、电费(按照实际委托水、电量缴纳,产生费用按照国家收费标准)。

5、乙方应随时关注该物业承租方的使用情况,临近租赁到期应及时为乙方寻找合适的租赁客户,以缩短物业到期后的空置时间。

四、代管费:

1、本合同生效之日起,甲方向乙方支付该物业当月租金(非免租期)的   %作为乙方之代管费用。

2、乙方在当月完成托管事项(即第三条第1-4款)后,从代甲方向承租方收取的房租内提取     %代管佣金,并为甲方开据有效收据或发票。

五、委托合同期限及履行中的变更处理:

1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,有效期限至              日。

2、本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款时,应及时书面通知相对方,并征得相对方同意后,在约定的时限     天内,签订补充协议。未书面告知变更要求,并未争得相对方同意而擅自变更,所造成相对方经济损失的,由责任方承担违约责任。

3、本合同履行期间,双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力。

六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

 

甲方:                                                乙方:北京中环世贸中心暨华熙国际中心有限公司(章)

代表签字:                                                         代表签字:

签署日期:                                 签署日期:                

签署地点:中国i北京